Coreia do Sul prepara cidade orçada em US$ 40 bilhões

Município de Songdo (Fonte: Economist)

Anunciada como a cidade do futuro, Songdo divide opiniões

Criado pela siderúrgica sul-coreana Posco e pela imobiliária nova-iorquina Gale International, o município de Songdo deverá ter um custo de US$ 40 bilhões. A meta é criar um lugar que reúna “tudo que alguém possa querer, precisar ou sonhar numa única cidade”. Essa definição aparentemente inclui “táxis aquáticos elétricos”, as torres gêmeas mais altas do planeta, um campo de golfe projetado por Jack Nicklaus, e um parque de 40 hectares no centro da cidade.


Qualquer um que possa gastar US$ 26 mil na educação de cada um de seus filhos certamente ficará encantado com aquela que promete ser a escola mais bem equipada do mundo, com auditório com capacidade para 650 pessoas, e seu próprio estúdio de TV. Como Songdo pretende se tornar um centro do comércio internacional, sua escola também deverá ser internacional, para abrigar os filhos dos executivos que, de acordo com a expectativa dos criadores, chegarão aos montes a partir do lançamento da cidade, em 2015.


Assim como aconteceu com Dubai, ninguém pode acusar o planejamento de flat de visão ou excesso de humildade. Mas como aconteceu nos Emirados Árabes, a construção de Songdo está sendo financiada em sua maior parte por capital emprestado. A Gale, uma firma modesta para o tamanho do projeto, está afundando cada vez mais no vermelho para conseguir financiar seu envolvimento no projeto.


Críticos que consideram o projeto arrogante crêem que Songdo corre o risco de sofrer uma crise semelhante à de Dubai, ou de crescer sem brilho como Brasília. Por enquanto os sinais são positivos. Os primeiros apartamentos vendidos tiveram uma enorme procura. 45 mil pessoas compareceram á primeira exposição dos apartamentos, e como a previsão é de que apenas 80 mil sejam construídos, dificilmente alguma moradia ficará abandonada.
Songdo conta também com o apoio do Governo Federal que construirá uma ponte de 12,3 quilômetros para conectar o município ao aeroporto de Incheon, além de um sistema de trens rápidos para Seul. 


A Cisco Systems também está investindo pesado e gastando bilhões na construção da infraestrutura que suportará a rede de informações da cidade.


Há um debate se Songdo será a cidade do futuro, ou somente a Dubai do Oriente. Há uma grande quantidade de capital e reputações dependendo de seu sucesso. E apesar de seus exageros, Songdo pode acabar dando certo. Afinal precisamos começar a projetar o futuro.